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东莞房屋出租分析房子被租客转租怎么办?

来源:http://www.cfztj.com/news/49.html发布时间:2019-06-26

东莞房屋出租公司发现在如今,房屋的转租情况也不显见,不过从法律上来说,关系是比较复杂的,所以我们在转租的过程中,必须要提前了解一些常识,不然就会很容易发生问题,今天东莞房屋出租公司就来为大家详细的说说房子被租客转租怎么办?

依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”因此,您不仅有权制止他转租房屋的行为,还有权解除你们之间的房屋租赁合同。

根据《营业税税目注释(试行稿)》规定:租赁业,是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务;

房屋的转租在我们生活中会经常遇到,所以转租已经不是很陌生的词汇,所以当我们在转租的时候,必须要注意会遇到的一些问题,而且在转租的过程中会有很多细节,东莞房屋出租公司希望大家要多了解,才会帮助自己更好的租赁房屋。

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