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房屋租赁的注意事项?

来源:http://www.cfztj.com/news/51.html发布时间:2019-07-09

房屋出租一般都是必须要写好租赁合同的,而且这份合同是必须要有法律的效用的,所以当我们在写租赁合同的时候,必须要根据法律的规定来进行书写的,而且也要知道房屋租赁的注意事项有哪些等等,这些小常识,大家必须要清楚,房屋租赁的注意事项?

1、出租房房东个人情况承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细,委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同,转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。

2、定金支付注意事项承租方避免交订金,房客一旦交了订金就十分被动,提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%,并且要求出具收条。

3、房屋损坏情况写进合同承租方收房时要仔细,将房屋设施破损的情况写进合同,以防中介在收房时扣押金。

4、收据押金条的保管承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

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